– Здравствуйте, это снова я, – с такими словами в редукцию вошел, нет, ворвался наш старый знакомый – Юрий Михайлович Павленко. – Я снова с той же идеей, которую собираюсь довести до конца! Многие моменты уже опробовал на своем доме и хочу, чтобы все горожане использовали мой и уже имеющийся у других опыт.
И, не давая опомниться, также уверенно и напористо продолжал:
– Сначала я хотел обратиться к людям так: "Прохладянин! Хочешь платить квартплату в два раза меньше? Вступай в компанию "Жилье ХХI века"! Хочешь отдыхать на даче и получать в разы больший урожай? Вступай в компанию "Жилье ХХI века"! Надо строить дачный домик, а денег нет – вступай в компанию "Жилье ХХI века" и получишь стройматериалы в разы дешевле, чем сейчас на рынке!" Так я хотел сначала начать, но потом подумал, что все это очень уж смахивает на навязчивую телерекламу, и пересмотрел свое обращение к жителям. Сейчас я бы обратился так: "Уважаемые прохладяне! Я, ваш земляк, прохладянин Павленко Юрий Михайлович, создал социальную управляющую компанию "Жилье ХХI века" с целью:
1.Снизить квартплату за жилье и коммунальные услуги примерно в два раза по отношению к 1.01.09 года.
2. Научить быть практически здоровым каждого из вас без дорогостоящих лекарств.
3. Научить вас методике возделывания участков, позволяющей в разы снизить затраты труда и в разы увеличить урожай.
4. Обеспечить выпуск новых строительных материалов и технологий в разы более дешевых, чем сейчас на рынке.

Я не Дед Мороз и не волшебник, я – инженер. Я это знаю и умею это делать. И я хочу научить этому вас. Все, что нужно, это Ваше желание вступить в управляющую компанию "Жилье ХХI века". И не надо думать, что если Вы пожилой человек, то за дело и браться не стоит. Нет! Как раз самое время начать жизнь по-новому, так, как живут все цивилизованные люди в ХХI веке.
Чудо, которое я предлагаю, это долгая собственная Ваша работа по всем заявленным вопросам, а я Ваш помощник. Хочешь быть успешным во всех направлениях – работай!
Я настойчиво приглашаю всех вас вступить в компанию "Жилье ХХI века". Вместе мы – сила! Вместе мы решим поставленные задачи. Вместе мы сделаем город Прохладный своим – родным, чистым, радостным.
С уважением ко всем – Ю. Павленко".
– Юрий Михайлович, надо ли все это понимать так, что Вы все-таки реализовали свое давнишнее намерение создать структуру, занимающуюся вопросами ЖКХ и готовы с людьми поделиться своим опытом снижения затрат на коммунальные услуги? – остановила я Павленко, готового было подтверждать свои слова расчетами.

Справка. Юрий Михайлович Павленко живет в Прохладном с 1946 года, окончил с отличием школу, инженерно-технический факультет КБГУ. Профессиональный строитель. В 26 лет стал главным инженером ПМК-433 – самой отстающей организации города Прохладного, а через два года ПМК-433 стала ПЕРВОЙ (!) среди сельских строителей СССР! И держала это звание 28 кварталов. В том же 1968 году Павленко в возрасте 28 лет стал начальником этой ПМК. В 1970 году в возрасте 30 лет был награжден памятной медалью в честь 100-летия со дня рождения В.И.Ленина. В 1972 году был награжден орденом "Знак почета". С 1975 года – начальник ОКС (Отдела капитального строительства) ПЗПП.
Идеей уменьшить затраты на коммунальные услуги одержим с 2000 года. Только в 2000 году послал президенту Путину 3 письма и 2 телеграммы по этому поводу. Получил одобрение, и… И ничего. В 2005 году неоднократно приглашался руководством КБР. Тоже получил одобрение и поддержку своих идей.

– Не только своими, но и всеми, что имеются в арсенале современного ЖКХ! Я утверждал ранее, утверждаю сейчас и готов доказать это, что многие расходы по оплате ЖКХ жители могут уменьшить! В разы! С этой целью я и создал управляющую компанию "Жилье ХХI века" и готов с ее помощью осуществить все, что сказал выше. С этим предложением и бизнес-планом, где расчетами подтвердил все свои утверждения, я вышел на главу города и надеюсь, она правильно оценит мои устремления.
– Любое новое дело начинается с благих намерений, но не всегда они…
– Ирина Модестовна! – вновь запальчиво перебил меня Юрий Михайлович. – Вы знаете меня не первый год, и хотя несколько лет назад, когда я представил правительству республики свои расчеты и предложения и получил их одобрение, я не пошел до конца, так как не считал себя готовым охватить всю республику, то сейчас я в силах многое сделать. И хочу это сделать для своего города, для тех своих друзей, знакомых-пенсионеров, которые вынуждены большую часть своих средств отдавать за услуги ЖКХ…
– Все так говорят поначалу, Юрий Михайлович. Но после стольких лет молчания, что все же заставило Вас снова вернуться к этим болезненным для всех вопросам? При том, что в городе на сегодняшний день уже имеется несколько Управляющих компаний. И не все они делают то, что поначалу обещали и планировали.
– Эти годы я много думал об этом, штудировал различную литературу, изучал чужой опыт, занимался реализацией идей в своем собственном доме, и на сегодня имею много что предложить горожанам в плане снижения затрат на коммунальные услуги. К тому же, я считаю, что такими вопросами должен заниматься специалист. Не просто управленец, но именно специалист. Специалист по ЖКХ, строительству. А в этом направлении у меня очень большой опыт.

Справка. Под руководством Павленко был построен Полупроводниковый завод, два детских сада на 90 и 140 мест, два 144-квартирных дома, один 96-квартирный, общежитие ПЗПП, школа на 300 мест в Старом Череке, ДК с. Алтуд, ст. Солдатской, при его непосредственном участии были построены такие важные для города объекты, как кинотеатр "Маяк", гостиница "Прохладная", СДЮШОР, винзавод и множество других (около трехсот) социально значимых объектов.

Что до того, почему я снова взялся за это… Знаете, Ирина Модестовна, я перенес диабетическую кому и много передумал за это время, пересмотрел всю свою жизнь и понял, что я не все еще сделал, что могу. Мой отец был кавалером трех орденов Славы, его уважали все в этом городе, и я хочу быть достойным его памяти. Сегодня я жалею, что три года назад не пошел до конца и не принял предложение Арсена Башировича по работе в области ЖКХ республики. Сейчас я готов сделать это в своем городе.
– А как же здоровье, возраст…
– Это такие мелочи! Изучив опыт академиков Болотова, Неумывакина и других, я не только себя и членов своей семьи поставил на ноги, но берусь прожить еще немало лет. И не немощным старцем, а энергичным человеком.
– И все-таки, какие цели Вы преследуете в данный момент?
– Хочу донести до понимания всех жителей города, что без Управляющих компаний ныне им не прожить. Я изучил законодательство в этом вопросе, потому и взялся за это дело. И для дальнейшего более комфортного проживания в своих домах, которым не один десяток лет уже, и для снижения затрат на коммунальные услуги.
– Поэтому я снова возвращаюсь к вопросу, который уже задавала: зачем Вам, пенсионеру, работающему пенсионеру, это нужно?..
– Понимаю скрытый подтекст Вашего вопроса, и потому заявляю: я не ловец денег. Мне зарплаты и пенсии на мой век хватит; дети взрослые, самостоятельные, работают и живут лучше меня. Так что деньги – не главное в том деле, которое я начал. Но я сам пенсионер, и знаю по себе, что такое жить на пенсию и КАК на эту пенсию живется. При том, что львиная доля семейного бюджета уходит на оплату "коммуналки". В то же время, я не альтруист, и те люди, которые будут у меня работать, тоже. Деньги, которые жильцы, пришедшие в Управляющую компанию "Жилье ХХI века", будут оплачивать, будут скапливаться на счете их дома, и как только накопится сумма, необходимая для проведения тех или иных работ, они будут сделаны. Причем не какими-то там шабашниками, а силами профессиональных строителей из ПМК-1. Все должно делаться по закону и только с подрядной организацией и на договорных началах. Причем в договоре заранее будут оговорены все нюансы, составлена смета. И обязательно – акт приемки работ с представителями домкома. Только ПОСЛЕ ЭТОГО будет производиться расчет с подрядчиком. Сроки проведения работ будут строго соблюдаться. Так что, пользуясь возможностями газеты, обращаюсь к горожанам: никто за вас не сделает вашу жизнь лучше. Ваше будущее – в ваших руках, и я силами компании "Жилье ХХI века" постараюсь помочь в этом.
Ирина Нелюбова